Вопросы и ответы

Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи непрерывно на территории Нижегородской области не менее 5 лет до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка (под постоянным проживанием понимается наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории Нижегородской области).  В случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства члены многодетной семьи должны состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за исключением:

При наличии в собственности родителей, единственного родителя многодетной семьи индивидуального жилого дома, расположенного на земельном

участке, находящемся в государственной собственности Нижегородской области

или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, многодетная семья вправе обратиться с заявлением о передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно.

В составе многодетной семьи учитываются:

1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;

2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет;

3) дети, проходящие военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет;

4) дети-инвалиды без ограничения возраста.

3. В составе многодетной семьи не учитываются дети:

1) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;

2) в отношении которых отменено усыновление;

3) находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

4) объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак;

5) находящиеся под опекой (попечительством), в том числе находящиеся в приемных семьях;

6) поставленные на учет в состав

В соответствии с Положением о порядке оказания материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации в городском округе Семеновский, утвержденным постановлением администрации городского округа Семеновский от 18.02.2022 № 321 (в редакции от 02.06.2023 № 1321) право на получение материальной помощи имеют граждане, постоянно зарегистрированные и (или) проживающие на территории округа, находящиеся в трудной жизненной ситуации, которые по независящим от них причинам имеет средне душевой доход семьи менее двух размеров величины прожиточного минимума на дату обращения, установленного Правительством Нижегородской области и предоставившие для оказания материальной помощи следующие документы:

- копию паспорта;

- информация о количестве и совместно зарегистрированных лицах по адресу;

- банковские реквизиты личного лицевого счета заявителя;

- справку о доходах на всех членов семьи за последний квартал (за исключением граждан, указанных в п.3.2. настоящего положения;

- справку из Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Нижегородской области об отсутствии у гражданина задолженности по налогам и сборам;

- копию ИНН, копию страхового свидетельства пенсионного страхования (СНИЛС);

- справку государственной противопожарной службы о факте произошедшего пожара;

- подтверждающего право собственности, либо копию договора социального найма на жилое помещение, пострадавшего от пожара;

Материальная помощь предоставляется в связи со следующими обстоятельствами:

- пожаром или иной экстремальной ситуацией (стихийные бедствия, хищение личного имущества и другие обстоятельства непреодолимой силы), возникшей по независящим от граждан причинам и причинившей существенный материальный ущерб;

- необходимостью оплаты лечения, лекарственных препараторов, медицинских изделий или технических средств реабилитации инвалидов (при наличии медицинских показаний);

- необходимостью текущего ремонта жилого помещения, находящегося на территории округа и являющегося для граждан и членов его семьи единственным жильем для постоянного проживания ( принадлежащим на праве собственности или предоставленном для проживания на условиях социального найма);

- в связи с проведением работ по газификации домовладений;

- необходимостью приобретения предметов первой необходимости, гражданина;

- с оформлением или восстановлением паспорта гражданина Российской Федерации, документов выдаваемых органами ЗАГС;

- при возникновении трудной ситуации в семье с несовершеннолетними детьми или детьми инвалидами.

Порядок начисления платы за отопление установлен Правилами № 354, в соответствии с которыми оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
Решение о способе оплаты принимают органы государственной власти субъекта Российской Федерации.
В Нижегородской области принято решение о равномерной оплате за отопление в течение календарного года.
Данный способ оплаты позволяет распределять нагрузку по оплате за отопление в течение года, в связи с чем размер платежа в течение года остается одинаковым.

Пунктом 148 (44) Правил № 354 предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в предусмотренном Правилами № 354 порядке.
В соответствии с пунктами 91 и 92 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится на основании письменного обращения потребителя. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Пунктом 93 Правил № 354 утвержден перечень документов, которые заявитель должен предоставить в качестве подтверждающих документов продолжительности временного отсутствия, в том числе иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Таким образом, потребитель имеет право на перерасчет и ему необходимо обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО.

Контейнерные площадки расположены на территории общего пользования и предназначены для сбора и вывоза мусора с территории частного сектора, то бремя по их содержанию несут органы местного самоуправления.
Обязанность по обеспечению чистоты и порядка на контейнерных площадках, предназначенных для сбора и вывоза мусора магазинов, предприятий, организаций, учреждений и т.д. возложена на соответствующий хозяйствующий субъект.
Обращения по вопросу ненадлежащего содержания контейнерных площадок необходимо направлять в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области для рассмотрения и принятия мер административного воздействия.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области.  Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие средства капитального ремонта на счете регионального оператора, общим собранием, вправе перенести запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонта общего имущества, на более ранний (поздний) период, по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта.

Для переноса на более ранний (поздний) период проведение капитального ремонта, собственникам помещений необходимо: 

- организовать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, с составлением протокола, содержащего решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний (поздний) срок по отношению к сроку, установленному региональной программой капитального ремонта;

- предоставить акт (акты) проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, подтверждающий необходимость (отсутствие необходимости) проведения капитального ремонта в более ранние (поздние) сроки по отношению к сроку, установленному региональной программой капитального ремонта, или заключение специализированной организации, подтверждающее необходимость (отсутствие необходимости) проведения капитального ремонта в более ранние (поздние) сроки по отношению к сроку, установленному региональной программой капитального ремонта.

Так же, собственники помещений, могут обратиться в управляющую организацию, обслуживающая многоквартирный дом, для проведения работ входящих в перечень работ, услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

На территории Нижегородской области реализуется государственная программа «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области» (далее — подпрограмма), утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № 302. Подпрограмма предполагает оказание государственной поддержки молодым, в том числе многодетным семьям - участникам Подпрограммы, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата). Социальная выплата предоставляется в размере:

         - 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;

         - 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более. Участником программы может быть молодая семья, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

         а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

         б) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

         в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, заявители (все собственники или наниматели) представляет в межведомственную комиссию для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (г. Семенов, ул. 1-е Мая,д.1) следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

            Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением по оценке непригодности жилых домов:  непригодным для постоянного проживания относятся  дома  с  физическим   износом: деревянные дома – 65 %, каменные -  70%.

Право на получение выплаты при догазификации домовладения имеют граждане, являющиеся собственниками частного жилого дома, либо имеющие долю в праве собственности на дом, а также относящиеся к одной из льготный категорий:

I. Без установления критериев нуждаемости:
1. Инвалиды Великой Отечественной войны;
2. Участники Великой Отечественной войны из числа лиц;
3. Ветераны Великой Отечественной войны из числа лиц;
4. Супруга (супруг) погибшего (умершего) инвалида Великой Отечественной войны или участника Великой Отечественной войны, не вступившая (не вступивший) в повторный брак;
5. Бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;
6. Ребенок-инвалид, родители, на иждивении которых находится ребенок-инвалид;
7. Инвалиды боевых действий;
8. Члены семей погибшего (умершего) ветерана боевых действий или инвалида боевых действий;
9. Инвалиды вследствие радиационного воздействия при ликвидации аварии на ЧАЭС;
10. Участники ликвидации техногенных аварий (ЧАЭС, ПО "Маяк", Семипалатинский полигон);
11. Члены семьи, получающей пенсию по потере кормильца;
12. Приемные родители ребенка в возрасте до 18 лет;
13. Опекуны (попечители) ребенка в возрасте до 18 лет;
14. Граждане, призванные на военную службу по мобилизации, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
15. Члены семей мобилизованных граждан.

II. С учетом критериев критерия нуждаемости, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2 величин прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленного Правительством Нижегородской области на дату обращения за назначением единовременной социальной выплаты:
1. Одиноко проживающие инвалиды 1 и 2 группы или инвалиды 1 и 2 группы, проживающие в составе семьи, состоящей только из инвалидов 1 или 2 группы;
2. Многодетные родители, имеющие трех детей в возрасте до 18 лет;
3. Многодетные родители, имеющие четырех и более детей в возрасте до 18 лет.

III. C учетом критериев нуждаемости:
1. Граждане, размер среднедушевого дохода семьи которых не превышает 1,5 величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленной Правительством Нижегородской области на дату обращения за назначением единовременной социальной выплаты;
2. Ветераны боевых действий, размер среднедушевого дохода семьи которых не превышает 1,5 величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленной Правительством Нижегородской области на дату обращения за назначением единовременной социальной выплаты.

Единовременная социальная выплата предоставляется правообладателю однократно в размере фактически произведенных расходов, но не более:

- 160 тысяч рублей для льготной категории: многодетные родители, имеющие четырех и более детей в возрасте до 18 лет;

- 120 тысяч рублей для остальных категорий;

- 100 тысяч рублей заявителям, размер среднедушевого дохода семьи которых не превышает 1,5 величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленной правительством Нижегородской области на дату обращения за назначением единовременной социальной выплаты.

Для получения выплаты необходимо соблюдение следующих условий: 

- наличие у заявителя регистрации по месту жительства (пребывания) в жилом доме; 

- постоянное проживание заявителя в жилом доме;

- дом должен являться единственным жильем заявителя;

- наличие договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, заключенного после 21 апреля 2021 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. № 1547, или комплексного договора, заключенного с 1 июля 2022 г.;

- наличие акта о подключении (технологическом присоединении), предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. № 1547; наличие документов, связанных с приобретением газоиспользующего оборудования, и (или) строительством внутреннего газопровода жилого дома.

Единовременную социальную выплату на компенсацию расходов по догазификации можно получить, обратившись в соцзащиту по адресу г. Семенов, ул. 3-й Интернационал, д. 20.

Также администрацией г.о.Семеновский Нижегородской области предоставляется социальная выплата на компенсацию расходов по газификации домовладения в размере 15 000 руб. Для этого необходимо предоставить в 16 кабинет администрации по адресу г.Семенов, ул. 1 Мая, д. 1 следующие документы:

Копии:

• паспорт всех членов семьи (первая, прописка, семейное положение, дети);

• свидетельства о рождении детей (до 14 лет);

• свидетельство о браке, о расторжении брака, либо свидетельство о смерти супруга(и), если таковое имеется;

• для неработающих граждан справка из службы занятости о том, что гражданин СТОИТ на учете как безработный;

• для пенсионеров первая и последняя страница трудовой книжки;

• свидетельство о праве собственности на жилое помещение;

• договор, смета, проект, акт выполненных работ по газификации, либо чек о произведенных затратах

• ИНН заявителя (собственника жилого помещения);

• СНИЛС заявителя (собственника жилого помещения);

Оригиналы:

• справка о доходах всех работающих членов семьи по форме 2-НДФЛ за 3 последних месяца, предшествующих дате обращения (для пенсионеров справка из Пенсионного фонда);

• справка из Фонда социального страхования (ул. Кирова,4) на всех работающих членов семьи за 3 последних месяца, предшествующих дате обращения;

• справка о получении стипендии (если есть студенты) за 3 последних месяца, предшествующих дате обращения;

• справка из соц. защиты за 3 последних месяца, предшествующих дате обращения;

• чек об оплаченных расходах на сумму не менее 15 000 руб. ( в случае предоставления чека на меньшую сумму, будет выплачена только сумма чека);

• справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам (на собственника жилого помещения).

• Выписка из банка с номером счета, на который будет перечислена компенсация (на имя собственника жилого помещения) или копия сберегательной книжки.

Комиссия проводится 1 раз в месяц, документы принимаются до 15 числа каждого месяца.

Для бесплатного подключения нужно подтвердить техническую возможность подведения газа, подать заявку и заключить договор с ГРО (газораспределительная организация). При этом все работы по подведению газа и установке оборудования в границах участка, оплачивает собственник.

Чтобы принять участия в программе бесплатной газификации, собственнику нужно:

• проверить, что его населенный пункт входит в программу газификации;

• подать заявку напрямую в газораспределительную организацию (ГРО) - г. Семенов, ул. Матвеева, д. 9, через МФЦ, через официальный сайт oblgaznnov.ru либо через госуслуги;

• получить технические условия о возможности подключения (они будут оформлены автоматически при проверке заявки);

• заключить договор на подключение газа в ГРО;

• получить проект на сети газопотребления в границах участка;

• после подключения газа заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования.

  При подаче заявки необходимо приложить пакет документов:

- сформированное заявление, согласно Приложению №1 к Правилам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения;

- ситуационный план;

- топографическая карта земельного участка заявителя в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик - физическое лицо);

- копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором  расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя;

- доверенность, или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);

- расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. метров).

Также заявитель может заключить комплексный договор (от магистральной газовой трубы до цоколя дома), что сокращает сроки работ. Согласно принятым нормам, вся ответственность за прокладку сетей и подключение возлагается на регионального оператора газификации.

  На территории городского округа Семеновский Нижегородской области установлена:
     -  учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в размере - 12 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека;
     - норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере - 13 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

Для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда, необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

- заявление, подписанное членами семьи, желающими получить жилое помещение по договору социального найма совместно с заявителем, форма заявления устанавливается Правительством Нижегородской области;

- документы, подтверждающие состав семьи заявителя (паспорт, свидетельство о рождении для несовершеннолетних, свидетельство о заключении (расторжении) брака;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

- документы об имевшихся правах заявителя и каждого члена его семьи на недвижимое имущество, выданное органами технической инвентаризации;

- справки, подтверждающие получение в расчетном периоде (за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения) доходов, учитываемых в целях признания граждан малоимущими, представляемые заявителем и каждым членом его семьи;

- выписка из трудовой книжки или иной документ, подтверждающий место работы дееспособных заявителя и членов его семьи;

- справка о наличии транспортных средств, принадлежащих заявителю и членам его семьи с указанием стоимости транспортного средства, или справку об их отсутствии.

Заявление с предоставленными документами рассматривается на комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Семеновский. Решение о принятии на учет или отказе в принятии на учет направляется заявителю не позднее, чем через 30 дней со дня представления документов.